À propos des aides administratives
C’est un service qui consiste à analyser l’ensemble des actes, des documents, des diagnostics et des calculs concernant l’acquisition d’un bien immobilier.
Cela peut être un achat pour but d’investir pour créer ou faire évoluer son patrimoine immobilier ou pour de la résidence principale.
Analyse des documents
Le but est d’échanger de votre acquisition en cours et vos projets futurs afin que vous puissiez être tranquille et avancer en toute conscience et connaissance des éléments que vous allez signer.
Vous pouvez me contacter avant de réaliser une offre d’achat, en amont de la signature du compromis de vente, pendant le délai de rétraction, et avant la signature authentique faite chez le notaire. Voici la démarche à suivre :
- Échanger ensemble de vos objectifs et souhaits
- Obtenir l’ensemble des documents qui vous ont été transmis
- Analyser et populariser les éléments
- Faire le point ensemble
- Transmettre un résumé des sujets concernant votre investissement immobilier
Calcul de l'investissement
Le but est d’acheter avec un maximum de confiance financière. Lors d'un achat, nous redoutons les montants importants que ce soit pour de l’achat locatif ou principal. En faisant le calcul de la capacité d'emprunt de l'investissement locatif, nous fiabilisons le projet.
Souvent, vous entendrez dire que le taux de rentabilité idéal est entre 4 et 8 % ou que le taux de solvabilité maximal est à 33 %. Mais qu’est-ce que cela veut dire ? Sur les comptes bancaires, nous parlons en monétaire et non en pourcentage. Comment cela est-ce possible ?
Vous pouvez me contacter à tout moment de votre investissement, que ce soit avant, pendant ou après car nous trouverons des solutions pour calculer en détails vos recettes et dépenses.
Voici la démarche à suivre :
- Échanger ensemble de vos projets personnels et professionnels ainsi que votre patrimoine
- Obtenir l’ensemble des documents comme votre acte, votre mensualité proposée par la banque ou le courtier, vos assurances, vos charges, vos taxes et plusieurs autres documents que nous pouvons oublier.
- Étudier et calculer la totalité des éléments transmis
- Faire le point ensemble
- Transmettre un détail récapitulatif financier
Prestations et Tarifs*
Pour plus d'informations :
Découvrez l’ensemble de nos barèmes et détails via le fichier PDF
*peut varier en fonction des projets et des localisations